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会计人员在处理相关税务内容的时候也都是需要缴纳相应的税费，但是这些税费的内容也都是需要进行计算的，于是为了大家能够对会计税务的知识内容掌握的更加全面，小编就为大家整理了有关司法拍卖商铺税费的知识点，希望能够对大家有所帮助。

会计人员在处理相关税务内容的时候也都是需要缴纳相应的税费，但是这些税费的内容也都是需要进行计算的，于是为了大家能够对会计税务的知识内容掌握的更加全面，小编就为大家整理了有关司法拍卖商铺税费的知识点，希望能够对大家有所帮助。

买受人持个人身份证、拍卖成交确认书、法院拍卖裁定书及协助执行通知书等原件，可向房产交易中心申请单方司法过户，具体手续以当地房产交易中心规定为准。

卖方税：

1、个人所得税：(拍卖成交价-原价)*20%。

2、增值税：(拍卖成交价-原价)*5.5%。

3、土地增值税：(拍卖成交价-原价)*30%至60%。(注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%)。

过户费用：

(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取);

(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担;

(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补。卖方承担;

(4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担;

(5)房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担。

由于文章的篇幅内容有限因此为大家整理的有关税务的相关内容就为大家整理这么多的知识点了，各位会计人员还想学习更多关于司法拍卖商铺税费的知识内容，可以咨询我们，详细的学习更多实操的知识内容。