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会计款项以及费用的计算应该可以说在会计行业中是非常日常的工作内容了，但是在各种税务等内容处理中工业的方面的处理难度都是比较高的，因此各位会计人员都需要全面的重视起来，于是小编今天就为大家整理了有关工程服务增值税预缴税款计算的知识点，让我们一起学习一下吧！

会计款项以及费用的计算应该可以说在会计行业中是非常日常的工作内容了，但是在各种税务等内容处理中工业的方面的处理难度都是比较高的，因此各位会计人员都需要全面的重视起来，于是小编今天就为大家整理了有关工程服务增值税预缴税款计算的知识点，让我们一起学习一下吧！

(一)提供建筑服务的"预缴税款"

1.适用一般计税方法计税的,应预缴税款=(全部价款和价外费用-支付的分包款) ÷(1+11%)×2%

2.适用简易计税方法计税的,应预缴税款=(全部价款和价外费用-支付的分包款) ÷(1+3%)×3%

纳税人取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为负数的,可结转下次预缴税款时继续扣除.

(二)不动产转让的"预缴税款"

1、以转让不动产取得的全部价款和价外费用作为预缴税款计算依据的,计算公式为:

应预缴税款=全部价款和价外费用÷(1+5%)×5%

2、以转让不动产取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额作为预缴税款计算依据的,计算公式为:

应预缴税款=(全部价款和价外费用-不动产购置原价或者取得不动产时的作价)÷(1+5%)×5%

(三)不动产租赁的"预缴税款"

1.纳税人出租不动产适用一般计税方法计税的,按照以下公式计算应预缴税款:

应预缴税款=含税销售额÷(1+11%)×3%

2.纳税人出租不动产适用简易计税方法计税的,除个人出租住房外,按照以下公式计算应预缴税款:

应预缴税款=含税销售额÷(1+5%)×5%

3.个体工商户出租住房,按照以下公式计算应预缴税款:

应预缴税款=含税销售额÷(1+5%)×1.5%

4.其他个人出租不动产,按照以下公式计算应纳税款:

出租住房:应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×1.5%

出租非住房:应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×5%

一般纳税人,预缴增值税时,借:应交税费--应交增值税--已交税金贷:银行存款在增值税申报表中,"本期已缴税额"、"分次预缴税额"栏填写预缴的增值税额.小规模纳税人,预缴增值税时,借:应交税费--应交增值税贷:银行存款在增值税申报表主表中,"本期预缴税额"栏填写的预缴增值税额.

由于文章的篇幅内容有限，因此今天为大家总结的有关工程服务增值税预缴税款计算的知识内容就到这里了，各位会计人员如果想要在学习的时候更加全面的掌握实操的内容，可以关注我们，领取更多免费试听课程，也能够全面的提高自己的会计实操能力。