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会计行业中税务的处理一直都是非常重要的知识内容，其中各位会计人员一定要在全面掌握相关税务内容了之后进行处理，因为税务的内容是受到税法内容规定的，所以为了大家能够全面掌握税务实操的内容小编就为大家整理了有关二手商铺买卖税务的内容。

会计行业中税务的处理一直都是非常重要的知识内容，其中各位会计人员一定要在全面掌握相关税务内容了之后进行处理，因为税务的内容是受到税法内容规定的，所以为了大家能够全面掌握税务实操的内容小编就为大家整理了有关二手商铺买卖税务的内容。

买家支付的税费：

1、房地产交易手续费：3元/平方米。

2、房屋登记费：550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。

3、权证印花税：5元/本。

4、印花税：房屋产价的0.05%。

5、契税：交易价(或评估价)×3%。

卖家支付的税费：

卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：

1、房地产交易手续费3元/平方米。

2、印花税：房屋产价的0.05%。

3、土地增值税：

A、可提供上手购房发票的，土地增值税=[转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率。B、不能提供上手购房发票的，土地增值税=(转让收入-转让收入×90%)×30%。

4、个人所得税：据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%。转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。

5、营业税及附加税：可提供上手购房发票的，为(转让收入-上手发票价)×5.5%。B、不能提供上手发票的，为转让收入×5.5%。C、税费为差额的5.56%

6、土地出让金：商业用途用房，按其网格点基准地价的35%计收;商业路线价区段路的商业临街宗地，加收路线价的10%;办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收。

7、土地出让金契税：按本次征收土地出让金价款的3%征收。

由于文章的篇幅内容有限，因此关于二手商铺买卖税务的知识内容小编就为大家整理这么多的内容了，各位会计人员如果还想学习更多的知识点，可以关注我们不断的学习更多的全面实操内容，那就让我们一起来学习一下吧！