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税务的缴纳是我们每个公民都应尽的义务，因此会计人员在工作的时候也都是需要对相关的税务内容有全面的学习，并且进行处理，其中房产税的内容是最近很多会计人员都非常关注的内容，于是小编就主要为大家整理了关于房产税征收范围的内容，希望能够帮助大家。

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房产税的征收范围称房产税课税范围，具体指开征房产税的地区。

房产 税暂行条例》规定,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、 建制镇、工矿区的具体征税范围,由各省、自治区、直辖市人民政府确定。

房产税征收标准从价或从租两种情况：

(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;

(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。

房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：

(1)以房产原值为计税依据的

应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)

(2)以房产租金收入为计税依据的

应纳税额=房产租金收入×税率(12%)

小编为大家整理的内容就到这里了，大家如果还有关于房产税征收范围的问题有不了解的欢迎咨询右方在线客服，领取更多名师在线一对一答疑，详细的了解更多会计行业的知识内容，获取超实惠会计培训礼包。