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房屋租赁税也是我国众多税种中的一个，相信大家在生活中都会遇到过。当发生房屋租赁时，要在怎么进行纳税申报呢?租赁税都包含什么呢?相应的计税税率是多少呢?2020租赁税是如何征收的?趁此机会，跟着小编继续来简单了解一下吧!

房屋租赁税也是我国众多税种中的一个，相信大家在生活中都会遇到过。当发生房屋租赁时，要在怎么进行纳税申报呢?租赁税都包含什么呢?相应的计税税率是多少呢?2020租赁税是如何征收的?趁此机会，跟着小编继续来简单了解一下吧!

租赁税是怎么征收的?

租赁税是怎么征收的?带上出租人身份证(复印件)，与承租方的租赁合同，经办人的身份证，到所在地的地税局办税服务大厅办理：

1、营业税：按租赁收入依5%税率计征;

2、城建税：按营业税额依7%税率计征;

3、教育费附加：按营业税额依3%的征收率计征(有的地方还开征了地方教育附加，各地不同，征收率有1%，也有1.5%。)

4、印花税：按租赁收入千分之一贴花;

5、房产税：按租赁收入依12%的税率计征;

6、土地使用税：按实际占用土地的面积×依单位等级税额计算，“单位等级税额”是根据土地坐落的地点，由地税局事前确定的：从全国来看，“单位等级税额”如下：

(一)大城市1.5元至30元;

(二)中等城市1.2元至24元;

(三)小城市0.9元至18元;

(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

7、个人所得税：地税有可能按核定征收的办法计征，从全国来看，其附征率在1%-5%之间，普遍在2%-2.5%之间。

房屋租赁业应缴纳什么税，税率是多少?

(一)属私人出租房屋的，需缴纳以下税费：

(1)房产税，按租金的4%;

(2)营业税，按租金的3%;

(3)个人所得税，租金不超过4000元的，按(租金-已纳税金-800元)的10%;租金超过4000元(含4000元)的，按(租金-已纳税金×(1-20%))的10%;

(4)教育附加费，按营业税的3%;

(5)城市建设维护税，按营业税的1%;

(6)印花税，按租金的0.1%;

(7)房屋租赁管理费，按租金的2%。

(二)属企业出租房屋的，需缴纳以下税费：

(1)房产税，按租金的12%，按年度缴纳;

(2)营业税，按租金的5%;

(3)教育附加费，按营业税的3%;

(4)城市建设维护税，按营业税的1%;

(5)印花税，按租金的0.1%;

(6)房屋租赁管理费，按租金的2%;

(7)属行政划拨、减免地价款的房屋出租人，按租金的6%补地价款。

(三)属行政、事业、团体出租房屋的，需缴纳以下税费：

(1)房产税，按(房产原值×70%)的1.2%，按年度缴纳;

(2)营业税，按租金的5%;

(3)企业所得税，按(租金-已纳税金-费用)的15%;

(4)教育附加费，按营业税的3%;

(5)城市建设维护税，按营业税的1%;

(6)印花税，按租金的0.1%;

(7)房屋租赁管理费，按租金的2%。

上述文章内容供大家参考，有关2020租赁税是如何征收的内容，阅读完有基本了解吗?还有不清楚的小伙伴，欢迎咨询右方在线客服吧。或者，可以直接咨询网页上的在线答疑老师哦。大家也可以，通过关注下方公众号来免费学习会计相关的课程视频，提升自己的做账能力!