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建筑行业会计相对其他行业是较难做的，业务繁多，账务处理相对比较复杂，而且涉及到成本核算、外包等问题，作为建筑行业的会计，?建筑企业工程项目核算前期财务工作要知道，今天小编就带大家了解建筑企业工程项目前期财务工作内容，希望可以帮助到你减轻建筑会计工作。

建筑行业会计相对其他行业是较难做的，业务繁多，账务处理相对比较复杂，而且涉及到成本核算、外包等问题，作为建筑行业的会计，建筑企业工程项目核算前期财务工作要知道，今天小编就带大家了解建筑企业工程项目前期财务工作内容，希望可以帮助你减轻建筑会计工作。

一、投标保证金

投标保证金是指在招标投标活动中，投标人（建筑施工企业）随投标文件一同递交给招标人的一定形式、一定金额的投标责任担保。

投标保证金收款人：当地建设局或建委

投标保证金比例：一般不得超过投标总价的2%，但最高不得超过80万元人民币

特殊投标方式：陪标单位+陪标保证金

财务在公司领导的指示下，合理安排自己的工作，学会自我保护。

二、农民工保证金

农民工保证金是在中标后，项目进场施工前根据当地人力保障单位的文件通知，按工程合同或中标额的一定比例缴纳，一般的比例为2%-5%不等，具体看当地的人力保障单位文件要求。

【财务工作指南】：作为项目财务人员填制借据汇款，然后向人力保障部门收收据，填制支出证明单（附收据及收据复印件记账）。借记"其他应收款-XXX"。项目竣工时既可收回这笔保证金，收到人力保障部门打回的保证金时，冲减"其他应收款"。

三、农民工意外伤害险

农民工意外伤害险：一般是根据农民工人数缴纳，但是农民工人数不容易确定，现一般按在施面积计算，不同地区的施工项目缴纳的比例也不同。

【财务工作指南】

（1）根据具体情况借款汇款，再根据发票填支出证明单销借据。

（2）计入"工程施工-现场经费"

（3）概念不要混淆"农民工工资保证金"

四、安措费账户及预付款的处理

安措费账户是当地住建部门要求甲、乙双方共同开立的共管的银行账户，主要用于建设方在承包方前期施工时支付给乙方的安全文明施工所发生的各项措施费。

【财务工作指南】

（1）安措费账户开立：需要的资料一般在住建部门下发的通知中会明确规定。例如：营业执照复印件、税务登记证复印件、法人身份证复印件等相关资料加盖公章。

（2）开立该账户需要出纳等相关人员一同前往该地办理，同时每隔半年需要对一次帐。

（3）建设方预付部门材料款给承包方，收到这笔款时，借"银行存款"贷"预收账款" 。

五、总包和分包的概念

建设方（发包方）和承建方（总包方）的概念：建设方指的就是房地产公司（或者其他发包单位），承建方通俗说就是建筑施工企业，同时有可能还有分包。分包是承建方把自己的某一分部工程外包给其他建筑单位，比如把劳务分包出去，把专业分包出去。

专业分包：是指在整个工程中一些分部工程，比如防水、保温、防腐、门窗、电梯、幕墙、地暖等等，

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