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购房的过程中，会涉及到很多税种的征收，其中，大家都了解的就是房产税了。那么，购房该如何缴纳房产税呢?在此过程中，财务人员该如何计提应纳房产税额呢?详细的会计分录怎么来编写呢?房产税计提怎么做会计分录?希望小编整理的以下文章内容可以帮助大家解决问题。

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计提房产税的会计分录

借:税金及附加

贷:应交税费--房产税

缴纳房产税的会计分录

借:应交税费--房产税

贷:银行存款

购房该如何缴纳房产税

1、对奢侈性住宅转让后的增值收益，一律征收20%个人所得税。由财政部、国家税务总局发出通知，对家庭人均建筑面积80平方米以上的住宅，转让后的增值收益部分(指房产的转让价减去原购买价)，一律按20%的税率一次性征收个人所得税。

2、转让家庭人均建筑面积80平方米以上的住宅，房主找不到原始购房发票的，税务机关委托拥有国家一级资质的房地产评估机构，参照有市场成交记录的同地段同类房屋，或查阅当地住房信息系统，对其房产的原购买价进行评估。

3、当地政府每年公布分类住宅的市场指导价(即房产现值)，成交价明显低于市场指导价的，以市场指导价作为房产税的计税依据(类似北京、深圳、成都等城市现在执行的二手房过户指导价)。

4、取消现行对转让个人住宅征收5.5%营业税的规定。

5、各城镇的房产税收入和个人转让住宅增值收益的个人所得税收入，由地方政府支配，专项用于保障房建设;盈余部分拟用于其他社会保障类支出的，须经省级人民政府批准，并报中央政府主管部门备案。

房产税计提怎么做会计分录?上述文章就是小编整理的，供大家参考，此外，小伙伴在进行增值税的会计处理时，一定要进行提前了解最新的增值税税率，有疑问的小伙伴，欢迎咨询右方在线客服吧。或者，可以通过关注上方公众号来进行留言，我们会计教练的专业老师会为大家及时解决问题的。如果对会计做账课程感兴趣的小伙伴，也可以来免费学习哦!