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不动产抵押贷款流程，现今的社会贷款的方式还是比较多的，汽车抵押贷款、典当贷款、质押贷款、动产浮动抵押贷款、不动产抵押贷款等。相关的流程快来看下面的文章吧。如果大家在学习的过程中遇到了问题，或者想要了解更多有关的相关问题，都可以咨询我们的答疑老师，我们会为大家进行更为详细的解答。

不动产抵押贷款流程，现今的社会贷款的方式还是比较多的，汽车抵押贷款、典当贷款、质押贷款、动产浮动抵押贷款、不动产抵押贷款等。相关的流程快来看下面的文章吧。如果大家在学习的过程中遇到了问题，或者想要了解更多有关的相关问题，都可以咨询我们的答疑老师，我们会为大家进行更为详细的解答。

一、借款人准备相关资料

在贷款前，借款人需要向银行提供许多资料，这就包括身份证，户口本，结婚证，不动产权证，购房合同或发票。小编在这里建议大家尽量多的提供贷款证明材料，这样贷款审批流程会更快，贷款额度也更大。

二、银行流水对账单

房子可以说是人生中的最贵的一个大件了。根据房屋价值的不同，银行的房贷额度也不同，通常来说，银行给借款人的房贷额度都是动辄几十万以上，也有的在100万以上。除了需要对不动产权证进行抵押，银行为了更好的规避风险，也需要借款人有良好的信用和经济实力，所以大多数银行会要求借款人提供个人账户最近半年的银行流水对账单。

三、向银行申请贷款

房屋贷款的额度一般在5000元以上，房产价值的70%以下。贷款利率会根据央行基准利率上调一定比率，贷款期限一般为5至30年，还款方式一般有等额本息，等额本金两种方式，前者前期还款压力较小，后者后期还款压力较小，借款人可以根据自身情况灵活选择。

四、银行审核房贷

在申请完房贷后，银行就开始了对借款人的资质审核。一般来说，房贷都是会通过的，但是如果借款人买房的动机不纯，可能是用来炒楼的，银行就有可能拒绝借款人的房贷申请，或者提高其首付比或者贷款利率。

五、银行审核通过，办理相关手续

银行在通过借款人的房贷审核，同意批贷后，借款人需要与银行业务员一同前往当地县级以上产房管理部门做抵押登记手续。

六、银行获得不动产权证，最终放款

上面就是关于不动产抵押贷款流程的内容，相信看完会让你有更多的认识，如果您还有其他问题，可以咨询我们的客服。添加老师微信或者扫描屏幕下方的二维码，同时您还可以领取更多相关资料，更有名师为您在线解答!