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一般纳税人在增值税方面是采用一般计税计算的，一些特定情形是可选择简易计税的，比如房地产老项目就可选择简易计税，按照百分之五的税率进行计算，具体这个项目是什么以及怎么算，不清楚的都可以看看一般纳税人房地产老项目适用简易计税的征收率是多少。

一般纳税人房地产老项目的简易税率是

根据《国家税务总局关于发布<房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法>的公告》(国家税务总局公告2016年第18号)第八条的规定：一般纳税人销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税。一经选择简易计税方法计税的，36个月内不得变更为一般计税方法计税。

房地产老项目是指什么

(一)《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的房地产项目;

(二) 《建筑工程施工许可证》未注明合同开工日期或者未取得《建筑工程施工许可证》但建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。

看完相信大家都清楚房地产老项目选择简易计税俺5%税率计算，更多的都在一般纳税人房地产老项目适用简易计税的征收率是多少文中，还有免费资料送大家。