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我们居住的房屋若满足一定金额是需要缴纳房产税的，根据规定是按年征税，有的地方是一年一次，有的是一年两次，对其征税标准只要分为从价和从租计价这两种情况，具体的计算方法就请请阅读下面这篇房产税租金是按年交还是按此交的文章学习，会让各位明白的！

房产税租金按年还是按次交

《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定---房产税按年征收、分期缴纳.房产税是每年征收,有的地方是一年分两次征收,也有每年一次性征收。

房产税的征收标准

房产税征收标准从价或从租两种情况:

(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;

(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据.从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定.如浙江省规定具体减除幅度为30%.

房产税税率采用比例税率.按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%.

房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:

(1)以房产原值为计税依据的

应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)

(2)以房产租金收入为计税依据的

应纳税额=房产租金收入×税率(12%)

看完以上内容，大家是不是清楚了房产税的计算方法和征税标准，要是对此税种还有什么问题的就领取文中卡片学习，还有其他税种计算给大家学习，需要的快来看房产税租金是按年交还是按次交的文章。