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我们知道电费是不可以差额征税的，但水费是可以的，差额征税是一种优惠，对于企业会计人员还是很有必要去掌握的，那物业公司在收取水费上差额征收，对其我们可计入到银行存款和主营业务收入科目核算，支付时就计入到主营业务成本科目，缴费时就计入应交增值税中，如果不清楚的请阅读物业公司如何做水费差额征税的账务处理的文章内容。

物业公司水费差额征税的会计分录

1、收水费时：

借：银行存款或库存现金

贷：主营业务收入

贷：应交税费——应交增值税

2、支付水费时：

借：主营业务成本

借：应交税费——应交增值税

贷：银行存款或现金

3、缴纳增值税时：

借：应交税费——应交增值税

贷：银行存款

物业公司水费差额征收如何开票

纳税人提供物业管理服务时，向服务接收方收取的自来水的水费，其销售额为扣除其对外支付的自来水的水费后的余额。按照简易计税方法对增值税进行缴纳，其适用3%的征收率。

企业选择差额征税，可以全额开具专用发票;企业选择差额征税，对差额部分，开具专用发票，对扣除部分只能开具普通发票。

差额征税会计分录

借：银行存款

贷：主营业务收入

应交税费-应交增值税-销项税额

借：主营业务成本

应交税费-应交增值税-销售税额抵减

贷：银行存款

物业公司如何做水费差额征税的账务处理的问题已经进行了解答，大家应该知道水费差额征税做账问题了，我可以看看文中相关的知识补充。如果还有什么疑问的话，随时找我们的在线答疑老师，想不断提升自己的话，就点击文中的卡片领取资料包，免费领取的哦。