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房地产企业大家应该很熟悉，但是它的账务处理其实也不难，做分录一般通过开发产品和开发成本科目进行核算，在结转开发成本时，借记开发产品，贷记开发成本，同时期末还应结转至本年利润科目，详细内容在下文，感兴趣的小伙伴快去看看结转房地产开发成本的分录怎么做吧。

结转房地产开发成本的账务处理

1、工程完工后结转开发成本：

借：开发产品——房屋

贷：开发成本——房屋开发成本

2、房屋销售取得收入后结转主营业务成本：

借：主营业务成本

贷：开发产品——房屋

3、期末结转本年利润时：

借：本年利润

贷：主营业务成本

房地产开发企业的会计分录

1、开发房地产，确认收入时

①在实现营业收入同时收到价款时

借：银行存款

贷：主营业务收入

②营业收入实现前，价款收取后的。

借：应收账款

贷：主营业务收入

③预收价款时，待开发完工后再移交使用的

借：银行存款

贷：预收账款

移交使用时

借：应收账款

贷：主营业务收入

借：预收账款

银行存款

贷：应收账款

④赊销或分期收款方式销售开发产品时，当期收到的金额确认为收入

借：银行存款

贷：主营业务收入

2、房地产开发企业，收到客户预售房地产款，一律不确认收入，即使无论是否有签订正式购销合同，即在办妥移交手续前，收到的款项计入预收账款会计科目

借：银行存款

贷：预收账款

通过上文的讲解，我们知道了结转房地产开发成本分录，同时我们也知道了房地产开发企业的会计分录如何做，详细内容小编已经在结转房地产开发成本的分录怎么做这篇文章给大家进行了讲解，希望可以帮助到大家，如果大家还有不懂的地方，可以点击上方卡片进行学习哟。