在预收房租的行为发生时应在预收款的当天去缴纳增值税，所以预收房租怎的增值税的账务处理就是借方应交税费，待转销项税额，贷方应交税费、应交增值税(销项税额)，那么同时小编还在下文收到预收房租增值税会计分录怎么写中为大家补充了每月底确认租金收入时的账务处理，请看下文!
1、房租增值税发生时
借：银行存款
贷：预收账款--承租人
借：应交税费--待转销销项税额
贷：应交税费--应交增值税(销项税额)
2、每月底确认租金时
借：预收账款--承租人
贷：主营业务收入
应交税费--待转销项税额
收入分期确认：
借：银行存款
贷：预收账款
确认当年收入
借：预收账款
贷：主营业务收入
缴纳税金：
借：主营业务税金及附加(一次全部缴纳)
贷：应交税费---应交增值税(五年的租金收入)
房产税
借：管理费用
贷：应交税费----应交房产税(一年的)
以上就是收到预收房租增值税会计分录怎么写的全部，还同时举例了预收五年房租的会计分录，在纳税人提供建筑服务、租赁服务采用预售方式时，那么增值税的义务发生时间就是收到预收款当天哦，希望上文对大家有所帮助!
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