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作为房产企业的财务人员是很辛苦的，因为涉及的账务处理是很多的。不仅要做基本的做账登记，还要进行很多税种的会计分录，这些工作是很繁琐的。对于刚刚入职的会计人员来讲，处理这些问题不是很熟练。近日就有小伙伴在咨询土地使用税该计入什么科目?是的，会计分录的处理，一定要提前了解这笔账务属于哪个科目。

作为房产企业的财务人员是很辛苦的，因为涉及的账务处理是很多的。不仅要做基本的做账登记，还要进行很多税种的会计分录，这些工作是很繁琐的。对于刚刚入职的会计人员来讲，处理这些问题不是很熟练。近日就有小伙伴在咨询土地使用税该计入什么科目?是的，会计分录的处理，一定要提前了解这笔账务属于哪个科目。

土地使用税的会计科目

土地使用税

土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称城镇土地使用税

纳税对象

城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。凡是在上述所称城市、县城、建制镇、工矿区范围内拥有土地使用权的施工企业，是城镇土地使用税的纳税人。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税;土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税;土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。

房产税和土地使用税应当计入管理费用

另外，计入管理费用的税金主要包括：房产税、车船税、土地使用税、印花税以及残保金等政府性基金。

不通过应交税金核算的主要有：契税、车辆购置税、耕地占用税、印花税。

原因

消费税，城维和附加以及增值税这些是流转税，就是我们所熟知的三大流转税简单说没有相应的营业额就没有这些税，属于“变动”性的，这些税收与自己的营业有着紧密的关系，比如消费税是按照你的应税产品的销售收入核定征收的。计入营业税金及附加或者单独核算(比如增值税)。

房产、车船等税，土地使用税是财产税，无论是否有营业额都要交。属于“固定性”的，与营业额没有直接联系，所以计入管理费用。

印花税是对特定的证照、许可证、账簿等征收，某些合同也征收，这些也不和你的销售收入有直接关系，也计入管理费用。

总之，管理费用属于常见的期间费用，包含着企业的各项杂费，这些是为了企业经营所需要的，但是又不能和营业收入直接挂钩，所以才叫做“期间费用”。而房产税和土地使用税正属于这种性质，因此计入管理费用。

消费税，城维和附加以及增值税这些是流转税，就是我们所熟知的三大流转税简单说没有相应的营业额就没有这些税，属于“变动”性的，这些税收与自己的营业有着紧密的关系，比如消费税是按照你的应税产品的销售收入核定征收的。计入营业税金及附加或者单独核算(比如增值税)

“土地使用税该计入什么科目”?就为大家分享到这里了，希望对大家的工作有帮助。好了，如果还有其他想要咨询的，欢迎咨询右方在线客服吧。另外了解更多关于账务处理的问题，通过关注上方公众号来留言吧，会有老师及时为大家解答的。