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在我国，对土地征收土地增值税，是很常见的现象，这也是我国的财政收入的主要来源。国家税法对土地征收增值税是怎么进行规定的呢?土地增值税征收方式，大家都清楚了吗?如果在进行土地转让时，都要交哪些税费呢?土地转让的税费都包括什么?今天小编带领大家一起来了解吧。

在我国，对土地征收土地增值税，是很常见的现象，这也是我国的财政收入的主要来源。国家税法对土地征收增值税是怎么进行规定的呢?土地增值税征收方式，大家都清楚了吗?如果在进行土地转让时，都要交哪些税费呢?土地转让的税费都包括什么?今天小编带领大家一起来了解吧。

土地转让的税费有哪些?

一、税及附加(出让方)：

1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。

2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。

二、印花税和契税(双方)：

1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。

2、按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%)。

三、土地增值税(出让方)：

1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额，缴纳土地增值税。

2、规定扣除项目：取得土地使用权所支付的金额;开发土地的成本、费用;与转让房地产有关的税金等。

3、税率的确定四档：增值额未超过扣除项目金额的50%的部分，税率为30%;增值额超过扣除项目金额的50%至100%的，税率为40%;增值额超过扣除项目金额的100%至200%的，税率为50%;增值额超过扣除项目金额200%的，税率为60%。

为计算方便，可以通过速算公式计算：

土地增值税税额=增值额*税率-扣除项目金额*速算扣除系数

(0、5%、15%、35%分别对应30%、40%、50%、60%税率)。

土地转让的税费都包括什么?上述文章就是小编整理的，看过之后应该都有了解吧，好了，如果还有疑问的，欢迎咨询右方在线客服吧。有关缴纳的土地增值税相关的税费问题，可以通过关注页面上方的公众号，留言给我们，会有老师为大家解答的!