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税收是与我们生活和工作密不可分的，因此在工作之余，我们也应该关注国家相关的税收政策以及税法规定。那么，购买新房需要交哪些税呢?房子是小伙伴的居住场所，关心这些税收政策，直接会为小伙伴带来益处的。在进行购买新房时，提前预算好要缴纳的税款，是很有必要的。所以，不了解相关税费小伙伴，跟着小编来看吧。

税收是与我们生活和工作密不可分的，因此在工作之余，我们也应该关注国家相关的税收政策以及税法规定。那么，购买新房需要交哪些税呢?房子是小伙伴的居住场所，关心这些税收政策，直接会为小伙伴带来益处的。在进行购买新房时，提前预算好要缴纳的税款，是很有必要的。所以，不了解相关税费小伙伴，跟着小编来看吧。

买房子要交的税主要包含以下三种

(一)房产税

房产税，是指以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的的一种财产税。

(二)契税

契税，是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。

1.契税的纳税人

在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属、承受的单位和个人为契税的纳税人。

2.契税的征税范围

(1)国有土地使用权出让。

(2)土地使用权转让。包括出售、赠与和交换。

(3)房屋买卖。包括以房产抵债或以实物交换房屋;以房产作投资或作股权转让;买房拆料或翻建新房。

(4)房屋赠与。

(5)房屋交换。

买房时应注意哪些问题?

1、尽可能买现房或准现房

这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题。

2、公摊面积不要忽视

在我们购房时，公摊面积一定不要忽视，要注意看是否合理，一般多层住宅的公摊面积较少，高层住宅由于受到电梯等方面的影响，公摊面积较多。多层在11%～16%之间，高层一般在18%～26%之间。

3、签合同要一步到位

争取一步到位直接签订合同，不要交定金，也不要签订认购书等，否则，容易被动和受制约。在合同中应明确界定履行期限和违约责任、违约赔偿等，以免开发商因资金或其他原因造成交付延期，以免付款时发生争执。

4、将承诺写进补充协议

将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写，事前可准备一部小录音机，将开发商的口头承诺录下来。

5、订物业管理协议

签订合的同时也要签订物业管理协议，以防办理入住时物业管理费发生变化(涨价等)。

“购买新房需要交哪些税”?就为大家分享到这里了，希望对大家有帮助。好了，如果还有其他想要咨询的，欢迎咨询右方在线客服吧。另外了解更多关于房产税相关的问题，持续关注本站资讯更新吧。如果大家在工作中，有问题的，通过关注上方公众号来留言吧，会有老师及时为大家解答的。