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房屋出售需要做两步分录来处理，第一步是确认收入分录，通过应收账款，主营业务收入科目核算，第二步是做结转房屋成本分录，通过主营业务成本和开发产品科目核算，具体分录填写在下方，欢迎大家前来阅读房屋出售如何做账。

房屋出售的会计分录

1、 企业卖一套房屋，确认收入时，会计分录为：

借：应收账款——公司名称

贷：主营业务收入

应交税费——应交增值税(销项税额)

收到对应款项时：

借：银行存款

贷：应收账款——公司名称

2、 企业结转房屋成本：

借：主营业务成本

贷：开发产品——房屋

主营业务成本是什么

主营业务成本是指企业销售商品、提供劳务等经营性活动所发生的成本。企业一般在确认销售商品、提供劳务等主营业务收入时，或在月末，将已销售商品、已提供劳务的成本转入主营业务成本。企业应当设置“主营业务成本”科目，按主营业务的种类进行明细核算，用于核算企业因销售商品、提供劳务或让渡资产使用权等日常活动而发生的实际成本，借记该科目，贷记“库存商品”、“劳务成本”等科目。期末，将主营业务成本的余额转入“本年利润”科目，借记“本年利润”，贷记该科目，结转后，“主营业务成本”科目无余额。

通过上文的讲解相信大家都已经知道了房屋出售需要来分别记入主营业务收入，主营业务成本等会计科目了吧，那么关于房屋出售如何做账的内容到这里就结束了，想要学习更多会计做账知识的小伙伴，可以点击上方卡片，免费领取会计相关小知识。