房产税什么时候缴纳,我们大家都知道房产税的缴纳是每个公民应尽的义务,缴纳的税费属于我国税收的重要组成部分,不分房屋的使用途径与方法,房产税每年都要交吗还是房产税每月都要交,不知道的小伙伴快来看看吧。想要了解更多相关知识的小伙伴,可以点击下面的图片咨询我们,我们会为大家进行更为详细的答疑。
房产税什么时候缴纳,我们大家都知道房产税的缴纳是每个公民应尽的义务,缴纳的税费属于我国税收的重要组成部分,不分房屋的使用途径与方法,房产税每年都要交吗还是房产税每月都要交,不知道的小伙伴快来看看吧。
一、房产税是每年征收吗?
《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定---
房产税按年征收、分期缴纳。房产税是每年征收,有的地方是一年分两次征收,也有每年一次性征收。
二、房产税的征收标准
房产税征收标准从价或从租两种情况:
(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;
(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:
(1)以房产原值为计税依据的
应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)
(2)以房产租金收入为计税依据的
应纳税额=房产租金收入×税率(12%)
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