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房屋租赁税，有些小伙伴觉得有些陌生。通常情况下，我们在进行买卖房屋时是要进行缴纳相应的房产税的，那么在租赁房屋时，也要缴纳税款吗?房屋租赁税都包含了哪些种类的税款呢?有不了解的小伙伴，我们一起来看吧，今天小编分享的内容就是有关房屋租赁的相关税种的情况介绍。2019年房屋租赁税率明细表，继续看下去吧。

房屋租赁税，有些小伙伴觉得有些陌生。通常情况下，我们在进行买卖房屋时是要进行缴纳相应的房产税的，那么在租赁房屋时，也要缴纳税款吗?房屋租赁税都包含了哪些种类的税款呢?有不了解的小伙伴，我们一起来看吧，今天小编分享的内容就是有关房屋租赁的相关税种的情况介绍。2019年房屋租赁税率明细表，继续看下去吧。

2019年房屋租赁税率是多少?

1、房产税

按《房产税暂行条例》规定，拥有房屋产权的个人出租房屋，应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。对私有房产主将房屋出租给个人居住，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的，可暂免缴纳房产税和城镇土地使用税

2、城镇土地使用税

拥有房屋产权的个人，出租的房屋位于城镇土地使用税开征范围内，应按房屋土地(含出租的院落占地)面积，依土地的等级及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。现行《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税义务人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。

3、增值税

个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳增值税，个人出租房屋月收入在800以下的免征增值税。

4、城建税和教育费附加

个人在缴纳营业税的同时，应以缴纳的营业税额为计税依据，按适用比率缴纳。前面已提到，教育费附加为3%，城建税按纳税人所在地区的不同分为7%、5%、1%。

5、印花税

个人出租自有房屋，凡用于生产经营口的，应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花，税额不足1元的，按1元贴花。

6、个人所得税

个人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，应按月租金收入扣除800元费用后的应税所得额计算缴纳个人所得税;月收入在4000以上的，应按月租金收入扣除20%以后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税，计税税率均为20%。

有关2019年房屋租赁税率明细表的整理，今天就到此结束了。如果还有疑问的，欢迎咨询右方在线客服吧。如果在工作中，有问题的，可以通过关注下方公众号来进行留言，我们的老师会及时为大家解决问题的。想要来提升做账能力的小伙伴，也可以来这里进行相关课程的免费试学哦!