用户注册

土地增值税什么时间计算缴纳：土地增值税是指转让国有土地使用权，也就是围绕着土地而产生的财产增益，比如说出租房屋，转让土地等等，这些都是要缴纳土地增值税的。今天给大家带来的就是土地增值税什么时间计算缴纳，一起来了解一下吧，有什问题都可以咨询我们的在线老师，都是会认真给你讲解的。

土地增值税什么时间计算缴纳：土地增值税是指转让国有土地使用权，也就是围绕着土地而产生的财产增益，比如说出租房屋，转让土地等等，这些都是要缴纳土地增值税的。今天给大家带来的就是土地增值税什么时间计算缴纳，一起来了解一下吧，有什问题都可以咨询我们的在线老师，都是会认真给你讲解的。

土地增值税什么时间缴纳

土地增值税的纳税人应在转让房地产合同签订后的7日内，到房地产所在地主管税务机关办理纳税申报，并向税务机关提交房屋及建筑物产权、土地使用权证书，土地转让、房产买卖合同，房地产评估报告及其他与转让房地产有关的资料。

土地增值税实际上就是反房地产暴利税，是指房地产经营企业等单位和个人，有偿转让国有土地使用权以及在房屋销售过程中获得的收入，扣除开发成本等支出后的增值部分，要按一定比例向国家缴纳的一种税费。

当前中国的土地增值税实行四级超率累进税率，对土地增值率高的多征，增值率低的少征，无增值的不征，例如增值额大于20%未超过50%的部分，税率为30%，增值额超过200%的部分，则要按60%的税率进行征税。据专家测算，房地产项目毛利率只要达到34.63%以上，都需缴纳土地增值税。

纳税地点

土地增值税的纳税人应向房地产所在地主管税务机关办理纳税申报，并在税务机关核定的期限内缴纳。“房地产所在地”，是指房地产的坐落地。纳税人转让的房地产坐落在两个或以上地区的，应按房地产所在地分别申报纳税。

纳税申报

土地增值税的纳税人应在转让房地产合同签订后的7日内，到房地产所在地主管税务机关办理纳税申报，并向税务机关提交房屋及建筑物产权、土地使用权证书，土地转让、房产买卖合同，房地产评估报告及其他与转让房地产有关的资料。

上述内容就是小编整理的土地增值税什么时间计算缴纳，如果还有其他想要咨询的，欢迎咨询右方在线客服吧。如果大家在工作中，有任何有关会计工作的问题，可以咨询在线答疑老师哦，或者通过关注页面下方公众号，领取更多的会计资料，还可以观看免费视频。