土地增值税对于普通的企业来说,可能不需要缴纳。但是对于房地产等类型的企业,就经常能遇到。那么土地增值税的会计处理是什么?对于刚从事会计的小白来说可能比较陌生,不知道相关的会计处理。那么不知道该怎么处理的小伙伴,可以阅读下面文章来学习!
在会计处理时,企业交纳的土地增值税通过“应交税费——应交土地增值税”科目核算。
1、兼营房地产业务的企业,应由当期收入负担的土地増值税:
借:税金及附加
贷:应交税费——应交土地增值税
2、转让的国有土地使用权与其地上建筑物及其附着物一并在“固定资产”或“在建工程”科目核算的,转让时应交纳的土地增值税
借:固定资产清理/在建工程
贷:应交税费——应交土地增值税
3、企业在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入,按税法规定预交的土地増值税
借:应交税费——应交土地増值税
贷:银行存款等科目
4、待该项房地产销售收入实现时,再按上述销售业务的会计处理方法进行处理。该项目全部竣工、办理结算后进行清算,收到退回多交的土地增值税
借:银行存款等科目
贷:应交税费——应交土地增值税
5、待该项房地产销售收入实现时,再按上述销售业务的会计处理方法进行处理。该项目全部竣工、办理结算后进行清算,补交的土地増值税
借:税金及附加
贷:应交税费——应交土地增值税
借:应交税费——应交土地増值税
贷:银行存款等科目
通过上文的讲解,相信小伙伴们都已经知道了土地增值税的会计处理是什么了吧,具体的会计分录已经在文中为小伙伴们讲解了。希望看完文章后的小伙伴都能够有所收获。那么想要了解更多的会计知识,可以关注我们会计教练网,有大量的会计知识等你来学!
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