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房地产企业成本核算方法：关于成本核算，不仅仅是房地产行业要做，是每个行业都要做的，所以成本核算是非常重要的，每个行业都离不开成本，只有投入成本，才有回报。今天给大家带来的就是房地产企业成本核算方法，一起来了解一下吧，有什么不懂的都可以咨询我们的在线老师，都是会给你认真解答的。

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房地产企业成本核算方法

房地产开发企业成本核算的方法和一般步骤依次如下:?根据成本核算对象的确定原则和项目特点,确定成本核算对象.设置有关成本核算会计科目,核算和归集开发成本及费用.?按受益原则和配比原则,确定应分摊成本费用在各成本核算对象之间的分配方法、标准.将归集的开发成本费用按确定的方法、标准在各成本核算对象之间进行分配.

编制项目开发成本计算表,计算各成本核算对象的开发总成本.正确划分已完工和在建开发产品之间的开发成本,分别结转完工开发产品成本.?正确划分可售面积、不可售面积(由主管部门划分提供),根据有关规定分别计算可售面积、不可售面积应负担的成本,正确结转完工开发产品的销售成本.?编制成本报表,根据成本核算和管理要求,总括反映各成本核算对象的成本情况.

如何做财务预算呢

一些企业从下而上去做预算,老板让各个部门的经理和员工自己定明年的计划.这样做的思路是:如果员工自己把下一年的任务算出来,这个目标应该是可以实现的.老板就不必自己拍脑袋了.有的企业是从上而下做预算,老板根据自己对市场和客户的了解,更多的是根据自己的主观愿望提出很高的目标,要员工做的事情不是讨论这个目标是否能做到,而是如何做到这个目标.通常员工虽然不认可老板定的目标,但出于对老板的敬畏,即使自己做不到也被动接受这个目标.

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