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会计税务的内容处理都是伴随着会计税率的相关内容处理，并且会计人员在工作的时候也只要更加全面的了解税率的内容了，才能够在工作处理税务内容的时候更加的得心应手，而为了大家能够全面的了解会计税率的内容，小编今天就为大家整理了一些关于房屋租赁税率的知识内容，如果大家还想了解更多详细内容，可以点击下方图片咨询我们。

会计税务的内容处理都是伴随着会计税率的相关内容处理，并且会计人员在工作的时候也只要更加全面的了解税率的内容了，才能够在工作处理税务内容的时候更加的得心应手，而为了大家能够全面的了解会计税率的内容，小编今天就为大家整理了一些关于房屋租赁税率的知识内容。

1、个人出租非住房

个人所得税:按财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额,税率是20%;印花税:按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元,按1元贴花。

房产税:12%;营业税:5%;城市维护建设税及费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和费附加率3%计算缴纳。

2、个人出租住房应缴纳以下税款

个人所得税:对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税，财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额。免征城镇土地使用税、印花税。

房产税:以租金收入4%计算缴纳;营业税:3%税率的基础上减半计算缴纳;城市维护建设税及费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和费附加率3%计算缴纳。

城镇土地使用税:拥有房屋产权的个人，出租的房屋位于城镇土地使用税开征范围内，应按房屋土地(含出租的院落占地)面积，依土地的等级及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。

根据国税发〔2003〕89号文件的规定，出租、出借房产、自交付出租、出借房产之次月起计征城镇土地使用税。

以上就是小编今天为大家整理的关于会计税率的全部内容了，如果大家看完这些内容还有关于房屋租赁税率不了解的知识点，欢迎关注我们了解更多会计实操内容，并且咨询我们右方在线客服能够领取更多免费试听课程，全面提高自己会计实操能力，从此升职加薪不是梦。