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房屋租金无发票如何入账,哪些费用没有发票可以入账吗

发布时间:2022-03-14 11:33来源:会计教练

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在租赁房屋的时候也是有发票作为凭证的,那要是房屋租金无发票如何入账,哪些费用没有发票可以入账吗,没有正式的发票是不能直接入账的,房东可以去地税开具租房的发票,然后根据收据入账,这里面也是需要考虑相关的税率,关于什么费用没有发票是可以入账的,看看下面写的详细内容吧。

房租没有发票如何入账

入账,指会计进行账务处理的过程。从开始记账入册直到结算的全过程以及其中的环节都叫做账,是指会计进行账务处理的过程,一般从开始填制凭证到编制报表结束的整个过程(也称会计实务)。

租房产生的税金从法律的角度说,都是有房东支付的。包括房产税。如果没有正式的房租发票,是不能记入成本费用的,更何况白条入账也是违规的。

公司在租房子时,出租人如果是个人,不能出具发票,单位就要去税务局代开,才能入账,如果不代开发票,无法入账,也就是少缴了税款。如果你是查账征收方式缴纳所得税的话,最好不要无票入帐。

房租无发票不能做房租费入帐,房租是可以到当地税务局去开具租赁业发票的,要缴税,如未能取得正式发票,在年终进行所得税汇算时要作纳税调整。

也可以用以下方法处理:

请房东到地税开具租赁发票,与房东协议好,税点由你公司出具,税点一般在8.5%左右,若以收据入账,所得税汇算清缴需要调增,需要承担25%的所得税;

代开租金发票要带的资料:个人身份证、双方的合同或协议、付款方出具的书面证明、主管税务机关要求提供的有关资料到房屋所在地税所开房租发票。

会计教练

哪些费用没有发票也可以入账

没有发票的费用从会计理论上来说,也不是一定就不能入账。比如你支出的员工薪酬,那就是没有发票的。但如你是支付一些外部的费用,最好要有发票。主要是防止税务局查账时,判你没有合法的凭证,然后不给你税前列支(主要是指企业所得税)

内部收据是单位内部的自制凭据,用于单位内部发生的业务,如材料内部调拨、收取员工押金、退还多余出差借款等等,这时的内部自制收据是合法的凭据,可以作为成本费用入账。单位之间发生业务往来,收款方在收款以后不需要纳税的,收款方就可以开具税务部门监制的收据,如收到下属单位归还的借款,因为收到借款不存在纳税义务,所以可以向下属单位开具税务局监制的收据。

收据能不能入账关键看你的支出是什么性质。比如,你付出的履约保证金,押金等属于往来性质,做账时记入往来科目,那就没问题。如果你支出的是费用类,或是购买的资产,那当然是要取得发票的。另外你取自政府部门或事业单位的行政事业性收据,那是可以。

没有发票的费用从理论上来说,是不能入账的,因为后期税务局来、查账,发现没有合法的凭证,是不会给税前列支的。内部收据是单位内部自制的凭据,可以作为成本费用入账,现在了解了房屋租金无发票如何入账,哪些费用没有发票可以入账吗后,对发票有什么不清楚的地方可以直接找会计教练的老师咨询。

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