用户注册

房地产企业业务招待费怎样算所得税扣除?房地产企业业务在销售房屋的过程中不可避免的使用到业务招待费。那么你知道房地产企业业务招待费怎样算所得税扣除吗?下面小编为大家介绍一下相关内容供大家参考。获取更多的财务会计资讯，请点击下方图片即可咨询，如有疑问还可以咨询在线老师为您解答！

房地产企业业务招待费怎样算所得税扣除?房地产企业业务在销售房屋的过程中不可避免的使用到业务招待费。那么你知道房地产企业业务招待费怎样算所得税扣除吗?下面小编为大家介绍一下相关内容供大家参考。获取更多的财务会计资讯，如有疑问还可以咨询在线老师为您解答！

房地产企业业务招待费扣除标准

开发企业取得的预售收入不得作为广告费、业务宣传费、业务招待费等三项费用的计算基数，至预售收入转为实际销售收入时，再将其作为计算基数。(2)新办开发企业在取得第一笔开发产品实际销售收入之前发生的，与建造、销售开发产品相关的广告费、业务宣传费和业务招待费，可以向后结转，按税收规定的标准扣除，但结转期限最长不得超过3个纳税年度。” 而按照《中华人民共和国企业所得税法》的有关规定，房地产开发企业的业务招待费、广告宣传费的扣除基数都是与收入挂钩的，没有收入就不得扣除。而国家税务总局《关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》(国税发[2009]31号) “第六条 企业通过正式签订《房地产销售合同》或《房地产预售合同》所取得的收入，应确认为销售收入的实现”。

据此是否可以认为，房地产开发企业的预售收入作为房地产开发企业的业务招待费、广告宣传费的扣除基数?

根据国家税务总局《关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》(国税发〔2009〕31号)第六条规定：“企业通过正式签订《房地产销售合同》或《房地产预售合同》所取得的收入，应确认为销售收入的实现。”只有符合上述规定的收入方可作为业务招待费、广告宣传费的扣除基数。

房地产企业业务招待费怎样算所得税扣除?

业务招待费定义：企业发生的与生产经营活动有关的业务招待费支出，按照发生额的60%扣除，但最高不得超过当年销售(营业)收入的5‰：计算“3步法”应税收入与业务招待费等费用计提基数的关系表“3做2不做”：(1)可以作为计算费用扣除基数的收入：营业收入(包括：①主营业务收入、②其他业务收入、③视同销售收入(2)不作为计算费用扣除基数的收入：⑴营业外收入、⑵投资收益对从事股权投资业务的企业(包括集团公司总部、创业投资企业等)，其从被投资企业所分配的股息、红利以及股权转让收入(投资收益)，可以按规定的比例计算业务招待费扣除限额。企业在筹建期间，发生的与筹办活动有关的业务招待费支出，可按实际发生额的60%计入企业筹办费，并按有关规定(长期待摊费用)在税前扣除。

以上内容就是房地产企业业务招待费怎样算所得税扣除?小编已在上述文章中作出了解答，相信大家应该知道怎么做了，在这里相信有许多想要学习会计的同学，欢迎大家咨询下方二维码，咨询老师即可领取一整套系统的会计学习资料!还可以免费试学财务会计课程!