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各行各业都需要会计，会计人员在企业有资金往来的时候，需要及时的记账，根据行业情况的不同，所设置的会计科目也是有些差别的，我们一起来看看房地产会计怎么做会计分录，如果是出售房子，应该是通过应收账款、主营业务收入的科目进行啊核算，相关的会计分录就请看下面的文章。

各行各业都需要会计，会计人员在企业有资金往来的时候，需要及时的记账，根据行业情况的不同，所设置的会计科目也是有些差别的，我们一起来看看房地产会计怎么做会计分录，如果是出售房子，应该是通过应收账款、主营业务收入的科目进行啊核算，相关的会计分录就请看下面的文章。

房地产相关的会计分录

一、库存现金/银行存款分录

1、从银行提取现金：

借：库存现金

贷：银行存款

2、支取库存现金或预支现金：

借：其他应收账

贷：库存现金

二、应收账款分录

1、出售租赁商品房而应收取，但未收到的款项：

借：应收账款

贷：主营业务收入

应交税费——应交增值税(销项税额)

2、出让材料而应收取的未收款项：

借：应收账款

贷：其他业务收入

应交税费——应交增值税(销项税额)

3、收回款项时：

借：银行存款

贷：应收账款

三、坏账准备分录

计提坏账准备：

借：信用减值损失

贷：坏账准备

1、发生坏账时：

借：坏账准备

贷：应收账款

2、收回已转销的应收账款：

借：应收账款

贷：坏账准备

借：银行存款

贷：应收账款

四、应收票据分录

1、销售商品房而收到的商业汇票：

借：应收票据

贷：主营业务收入

应交税费——应交增值税(销项税额)

2、商业汇票到期：

(1)无息商业汇票到期：

借：银行存款

贷：应收账款

(2)有息商业汇票到期：

借：银行存款

贷：应收票据

五、预付账款分录

1、预付给承包单位的工程款和备料款：

借：预付账款——预付承包单位款

贷：银行存款

(1)拔付承包单位抵作备料款的材料：

借：预付账款——预付承包单位款

贷：原材料

(2)企业与承包单位按月或是按季进行工程结算时：

借：开发成本

贷：应付账款——应付工程款

(3)同时，从应付的工程款中扣回预付的工程款和备料款：

借：应付账款——应付工程款

贷：预付账款——预付承包单位款

用银行存款补付余额：

借：应付账款——应付工程款

贷：银行存款

2、预付给供应商的材料价款：

借：预付账款——预付供应单位款

贷：银行存款

(1)材料验收入库，用预付款抵扣应付款：

借：应付账款——应付购货款

贷：预付账款——预付供应单位款

(2)用银行存款补付余额：

借：应付账款——应付购货款

贷：银行存款

文中列举了关于房地产各种情况的会计分录内容，有预付账款，应收账款，应收票据等等情况，关于这个房地产会计怎么做会计分录，想必大家应该了解的差不多了，如果在实际的操作中遇到了棘手的问题，可以咨询会计教练的老师，还想学到更多的内容就点击下方的链接免费领房地产会计实操资料包!

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