公司经营过程中纳税是不可避免的,财务会对公司经营过程中所需纳税整理报表,房产税也在其中,那么公司房产税如何计算缴纳呢?小编整理了以下内容来详细讨论这个问题,并且也有最新房产税税率详情,希望对您有所帮助。
公司经营过程中纳税是不可避免的,财务会对公司经营过程中所需纳税整理报表,房产税也在其中,那么公司房产税如何计算缴纳呢?小编整理了以下内容来详细讨论这个问题,并且也有最新房产税税率详情,希望对您有所帮助。
一、房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。 没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
二、房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。房产出租的,计征房产税的租金收入不含增值税。免征增值税的,确定计税依据时,成交价格、租金收入、转让房地产取得的收入不扣减增值税额。税务机关核定的计税价格或收入不含增值税。
三、房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情况,以及宏观调控需要确定,对增值税小规模纳税人、自然人(即其他个人)可在50%的税额幅度内减征房产税。执行期限为2019年1月1日至2021年12月31日。已依法享受房产税其他优惠政策的,可叠加享受该减半征收优惠政策。
房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。对个人出租住房,按4%的税率征收房产税。对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房,减按4%的税率征收房产税。省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情况,以及宏观调控需要确定,对增值税小规模纳税人、自然人(即其他个人)可在50%的税额幅度内减征房产税。执行期限为2019年1月1日至2021年12月31日。已依法享受房产税其他优惠政策的,可叠加享受该减半征收优惠政策。房产税是保有环节税收,交易环节不涉及缴纳房产税。
上述就是小编整理的公司房产税如何计算缴纳的内容,希望对您有所帮助。如果您是新手会计的话,税务方面要清晰理解,就快点击下方链接领取全套免费资料吧。
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