固定资产怎么计提折旧个人购房和企业购房的政策还是有所差别的,不同的情况要遵循不同的政策,今天就关于企业购房需要交哪些税这个问题展开的,不明白的小伙伴也不要着急,小编在下文中给大家整理了相关的知识汇总,感兴趣的下伙伴们赶快跟随小编一起来学习一下吧!
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公司购房需要交什么税费1.[契税]房款3%缴纳契税
2.[印花税] 房款0.05%的印花税。
3.[房产税] 房款0.84%(拿到房本后开始缴纳)
4.[土地使用税]建筑面积*30元/年 高上限3000
1.[增值税以及附加]差额5.6%
2.[土地增值税](30%-60%)
差额*四级 率累进税率征收
扣除项目指取得土地使用权所支付的金额
3.[印花税]成交价0.05%
4.[企业所得税]净利润25%按季度缴纳,年终汇算清缴(空壳公司不需要)
另一种交易形式——股权转让
股权转让的双方都要缴纳印花税(0.05%),对于股权转让所得,如果股东是自然人,则按20%税率(按差额)缴纳个人所得税,如果是法人股东,要按25%税率缴纳企业所得税。
1. 购买股权的人A 要按照成交价缴纳印花税(0.05%)
2. 出售股权的人B如果以大于其初始数额出售的,则其差额按“财产转让所得”依20%税率,缴纳个人所得税(如果是或等于其初始 数额出售的,则不需要缴纳所得税)
以上就是关于企业购房需要交哪些税的介绍,还存在疑问的话,扫描下方的二维码进群,获得更多的资料包,可以更好的帮助小伙伴们理解这个知识点!
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