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商铺契税就是房产交易的相关税费，小伙伴们知道商铺的契税是多少呢这个问题吗?今天系哦啊变就关于这个问题给大家整理了相关的知识点，想要了解这个知识点的赶快跟随小编一起来学习一下吧，希望小编整理的内容可以帮助到大家!欢迎大家前来阅读!

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商铺的契税如下

商铺的契税按照3%缴纳。根据契税政策规定：个人购买非普通住宅，二套及以上住房，以及商业投资性房产(铺、办公写字楼、商业公寓等)均按照4%的税率征收。契税计算方法：新房应纳金额=计税依据×税率;二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价格。

缴纳契税的流程是什么

1、办理房产信息查档证明。政策规定：首套房且面积低于90平米按1%征税，90-144平米按1.5%征税，144平米以上或者二套房、别墅、商业用途则按3%征税，查档证明的目前就是为了享受税收减免优惠。

2、准备申报纳税资料。需准备购房合同、身份证、户口簿原件及复印件，查档证明。

3、提交纳税资料。资料准备好后可向地税局税收征税部门办理纳税申报，并填写诚信保证书。

4、确认纳税信息。征税部门受理后会录入相关资料，并打印一份《房地产交易纳税申报审核表》，里面有纳税的基本信息，仔细审核，确认无误后签字。

5、缴纳契税。拿盖章后的《房地产交易纳税申报审核表》到收款柜台缴纳契税。

以上就是会计教练小编关于商铺的契税是多少呢的内容，还有什么疑问的，扫描下方的二维码，加入会计交流群，会不定时的分享干货、资料哦!

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