城镇土地使用税主要是对占用的土地进行缴纳的税费,需要用占地面积乘以税额来计算应缴纳的税额。那么,城镇土地使用税应该怎么计算呢?更多相关的知识点,会计教练小编已经整理在下方文章中了,感兴趣的小伙伴快来看看吧,希望可以帮助到大家!
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1、应纳税额的计算
应纳税额=实际占用的土地面积×适用税额
2、税额计算
城镇土地使用税根据实际使用土地的面积,按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下:
应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额
以实际占用的土地面积为计税依据。
1、凡有由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定土地面积的,以测定的面积为准。
2、尚未组织测量,但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的,以证书确认的土地面积为准。
3、尚未核发出土地使用证书的,应由纳税人申报土地面积,据以纳税,待核发土地使用证以后再做调整。
注意:税务机关不能核定纳税人实际使用的土地面积。
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