用户注册

财务人员对于房地产行业的账务处理也是要牢牢掌握的，那么结转成本房地产企业的开发成本怎么做呢?今天小编就带领大家学习一下结转成本房地产企业的开发成本的账务处理过程，有兴趣的朋友可以同小编一起往下看看，希望可以帮助到大家。

财务人员对于房地产行业的账务处理也是要牢牢掌握的，那么结转成本房地产企业的开发成本怎么做呢?今天小编就带领大家学习一下结转成本房地产企业的开发成本的账务处理过程，有兴趣的朋友可以同小编一起往下看看，希望可以帮助到大家。

结转成本房地产企业的开发成本

房地产开发企业的开发成本结转到开发产品，即：

借：开发产品

贷：开发成本

房地产开发企业核算开发成本时的一般程序是：

1.归集开发成本费用。

(1)在项目开发中发生的土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费、建安费、公共配套设施费各项费用支出，直接计入各成本核算对象，即借记“开发成本”总分类账户和明细分类账户，贷记有关账户。

(2)为项目开发服务所发生的各项开发间接费用，可先归集在“开发间接费”账户，即借记“开发间接费”总分类账户和明细分类账户，贷记有关账户。

(3)将“开发间接费”账户归集的开发间接费，按一定的方法分配计入各开发成本核算对象，即借记“开发成本”总分类账户和明细账户，贷记“开发间接费”账户。

2.计算并结转已完开发实际成本。

计算已完开发项目从筹建至竣工验收的全部开发成本。并将其结转进入“开发产品” 账户。

借：开发产品

贷：开发成本

3.按已完开发产品的实际功能和去向，将开发产品实际成本结转进入有关账户。

如：结转销售成本时

借：经营成本贷：开发产品

以上内容就是关于结转成本房地产企业的开发成本怎么做的详细解答过程了，若还有任何疑问，可以点击下方链接，免费学习房地产行业会计实务课程，得心应手处理账务工程。

速来!房地产行业做账汇总资料包免费送!