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法院判决的属于买卖的房屋过户需要交什么税？

杨兰英

于2024-12-10  18:29发布35人浏览

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法院判决的房屋过户需要缴纳的税费主要包括以下几项：

  1. 契税 ：
  • 买方需缴纳，税率通常为房款的1.5%至3%，具体取决于房屋面积和是否为首套房。
  1. 个人所得税 ：
  • 卖方需缴纳，税率为房款的1%至3%，如果房产证大于5年且为唯一住房，可免缴个人所得税。
  1. 增值税 ：
  • 卖方需缴纳，税率为房款的5.5%，如果房产证大于2年，可免缴增值税。
  1. 印花税 ：
  • 买卖双方均需缴纳，一般为房款的0.05%。
  1. 附加税 ：
  • 包括城建税、教育附加税等，通常由卖方缴纳，具体比例依据地方政策而定。
  1. 其他费用 ：
  • 包括交易手续费、房屋产权登记费等，具体金额依据当地规定和房屋情况而定。

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