请问老板买入一个庄园，跟村委续签经营权合同，庄园还未评估入账，请问我需要计提土地增值税，土地使用税吗-会计教练

请问老板买入一个庄园，跟村委续签经营权合同，庄园还未评估入账，请问我需要计提土地增值税，土地使用税吗

刘树军

于2024-11-12 11:10发布57人浏览

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庄园还未评估入账，仍然需要计提土地增值税和土地使用税 。

刘树军

于2024-11-14 11:40:24发布

追问土地实际拥有人不是我们老板，还是农户，我们也要缴纳土地增值税吗？而且我们缴纳过租金还要缴纳土地使用税吗

杨楠 | 官方答疑老师

于2024-11-16 13:42:01发布

回答

这个是土地使用税的纳税人：

1.土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳;

2.土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人缴纳;

3.土地使用权共有的由共有各方分别纳税;

4.拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人缴纳;

5.在征税范围内，承租集体所有建设用地的，由直接从集体经济组织承租土地的单位和个人缴纳。

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